问：宾馆酒店可行性分析报告
- 答：XX度假酒店项目可行性研究报告
目录
第一章总论
1、1项目概况
1、2项目提出的背景及建设必要性
1、3可行性研究的依据和范围
1、4主要技术经济指标
1、5施工进度计划
第二章市场调研及前景坦答预测
2、1度假公寓的概念
2、2XX引入度假公寓的情况介绍
2、3目前XX已经推出和即将推出的可比项目分析虚祥
2、4本项目与其他项目相比较优劣势分差信搏析
2、5本项目前景预测
第三章项目定位
3、1主题定位
3、2功能定位
3、3市场定位
3、4项目建设方案及规划设计定位
3、5价格定位
3、6入市姿态及推广时机定位
3、7销售方式定位
3、8物业管理定位
第四章营销策略
4、1宣传主题概念
4、2卖点整合
4、3优惠措施
4、4销售目标体系——整体推广思路
4、5分阶段控制的公关效果
4、6外发式宣传策略
4、7销售进度目标
4、8资金回笼计划
第五章投资估算和资金筹措
5、1投资估算
5、2资金筹措
第六章财务评价与社会效益分析
6、1盈亏平衡分析
6、2赢利预测
6、3敏感性分析
6、4社会效益分析
第七章结论
问：香格里拉大酒店婚宴可行性研究报告
- 答：需要可行性研究报告吗？
问：投资快捷酒店的成本问题
- 答：投资与评估
●投资额度与投资目标橘答衡必须取得合理圆做的平衡。选址的同时需要对客源结构及其可靠性和持举消久性进行评估。
●投资额的确定基于对建设成本和运营成本两个内容的精确了解，以及对投资回报可行性和周期的客观计算。
●房间越多单位造价越低。
●设备的实用主义选择。
经济型酒店的经济指标（例表）例：一个120间客房的经济型酒店：
1、建筑面积：6，000㎡；
2、建筑结构：钢筋混凝土框架剪力结构；
3、投资概算：1800万元；
4、酒店员工：20人；
5、销售收入：平均600万元/年；
6、运营成本：约180万元。
（说明：客房越多，则公摊面积越少，单位造价越低，运营成本相对也低。但经济型酒店一般不宜超过200间客房数量。） - 答：单哗早间房3万元左右，渗肆尚客优，如家酒店5-6万，房价，尚客优99-159，如家丛芦轿，150-200（现在可能要低很多了），
